Warszawa jest największym i najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce. To tu działa najwięcej deweloperów i znajduje się największa liczba osób wynajmujących oraz kupujących mieszkania. Warszawa oferuje szeroki wybór mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że oferta jest zróżnicowana i potencjalnie każdy znajdzie w niej coś dla siebie.
Podatek od nieruchomości komercyjnych: podsumowanie
Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że w niektórych metropoliach zanosi się na walkę deweloperów o klientów. Co do zasady podatek pozostaje neutralny dla rozliczeń podatkowych, ale przepisy obowiązujące od 1 stycznia 2019 r. Otwierają organom nowe możliwości kontroli i kwestionowania cen transferowych (w przypadku wszczęcia procedury zwrotu podatku).
Polecane oferty
W większości największych miast początek tego roku nie przyniósł oczekiwanej stabilizacji cenowej, choć w marcu być może pojawiły się jej pierwsze symptomy w części metropolii. Były Warszawa, Łódź i Poznań, w których średnia cena m kw. W Krakowie deweloperzy podnieśli ceny o 3%, we Wrocławiu o 2% a w Trójmieście i Aglomeracji Katowickiej ceny zmieniły się o symboliczny 1%. Deweloperzy włączyli wyższy bieg, o czym świadczy nie tylko wzrost liczby rozpoczętych mieszkań, ale także wprowadzanych przez nich do sprzedaży. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w siedmiu największych miastach łącznie niemal 19,7 tys.
Odstąpienie od umowy pożyczki: wzór PDF i DOC
- Dłużnik może wówczas podnieść zarzut przedawnienia dochodzonego roszczenia.
- Coraz więcej powstaje tu nowych lokali, które cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.
- Niezależnie od tego, czy finansowania udzielił bank czy firma pożyczkowa.
- To efekt nowelizacji Prawa bankowego, która powstała na skutek wyroku Trybunału Konstytucyjnego.
Jeśli masz w banku Santander kredyt hipoteczny, nadpłata automatycznie zmniejsza wysokość rat kredytu. Zostanie on bowiem przeliczony według nowej, mniejszej kwoty do spłaty. Na Twój wniosek bank może również skrócić okres spłaty, pozostawiając ratę na tym samym poziomie. Jednak wówczas prawdopodobnie będziesz musiał podpisać aneks do umowy kredytowej.
Krakowska oferta mieszkaniowa
Wrocławski rynek nieruchomości od lat prężnie się rozwija. Dzięki firmom lokującym kapitał w stolicy Dolnego Śląska, miasto jest bardzo atrakcyjnym miejscem do życia. Warto pamiętać, że jeśli nabywca chce kupić nowe mieszkanie na kredyt, dużą rolę będą odgrywały m.in.
Polacy wybierają coraz większe, a zarazem wygodniejsze, nieruchomości. Poznaj ofertę nowych domów w Warszawie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb. Choć ceny w Warszawie wciąż należą do najwyższych w kraju, ich stabilność gwarantuje, że zakup nowego mieszkania w stolicy to dobra i pewna inwestycja. Tym bardziej nie dziwi duży popyt – lokale kupują tu nawet osoby, które nigdy nie mieszkały i nie będą mieszkać w stolicy.
Czy warto nadpłacić kredyt hipoteczny w ING podczas wakacji kredytowych?
Nowe mieszkania we Wrocławiu przynoszą wysoką stopę zwrotu. Wielu nabywców nowych mieszkań trapi fakt, że kupując lokum, zwiążą się na lata z jednym miejscem. Należy jednak pamiętać, że mieszkanie we Wrocławiu zawsze znajdzie nabywcę, szczególnie to wybudowane przez dewelopera, wyróżniające się lepszą jakością i standardem.
Zrezygnowano z ustalania kwoty progu w odniesieniu do każdego pojedynczego budynku. Podstawą opodatkowania jest obecnie suma wartości początkowej wszystkich budynków, którą pomniejsza się o 10 mln zł. Odnoszony jest nie do każdego budynku z osobna, a do wszystkich budynków posiadanych przez podatnika. Oznacza to, że znowelizowanymi regulacjami dotyczącymi podatku od przychodów z budynków objęta będzie większa liczba podatników.
Ile wynosi podatek minimalny od nieruchomości komercyjnych? Wydawca portalu RynekPierwotny.pl w latach 2020–2022 otrzymał wyróżnienie miesięcznika Forbes w konkursie Kontrakty CFD lub rzeczywiste zapasy „Diamenty Forbesa”[11]. Ekspert serwisu Jarosław Jędrzyński znalazł się w 2021 w „Top 5 najlepszych ekspertów rynku nieruchomości Gazety Finansowej”[12].
Jak ocenić ofertę i znaleźć nowe mieszkanie lub dom najbardziej dopasowane do naszych potrzeb? Mieszkania o podwyższonym standardzie to około 20 proc. Ogólnej oferty mieszkaniowej na poznańskim rynku pierwotnym.
Banki często handlują zobowiązaniami swoich klientów i przekazują długi funduszom sekurytyzacyjnym. W takim przypadku uznaje się, że roszczenie przechodzi na nowego wierzyciela. Jeśli jest nim inna instytucja niż bank, to nie może dochodzić swoich wierzytelności w sposób uproszczony.
Bardzo drogi jest również Żoliborz – tu też znajduje się najmniej nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie. Wynika to przede wszystkim z braku dostatecznej ilości gruntów nadających się pod budowę, ale również ich wysokiej ceny. Koszty budowy oraz ogromny popyt przekładają się zatem na wysokość ceny mieszkań. Warto wspomnieć o tym, że ze względu na rozbudowę metra i duży popyt, koszty te będą wzrastać w poszczególnych dzielnicach.
To efekt nowelizacji Prawa bankowego, która powstała na skutek wyroku Trybunału Konstytucyjnego. Jakie zmiany powoduje wejście w życie nowych przepisów? Sprawdź, kiedy przestał obowiązywać bankowy tytuł egzekucyjny i co zmieniła likwidacja BTE. Najmniejszy metraż mieszkań w Krakowie zaczyna się już od 13 mkw., kończąc na ponad 205 metrach. Najwięcej dostępnych w sprzedaży lokali, to inwestycje o 2- i 3-pokojowych układach z balkonami bądź tarasami.
Danina w nowym kształcie nie ma jednak nic wspólnego z przychodami z najmu czy dzierżawy, lecz dotyczy wartości posiadanych i wynajmowanych budynków. Rozszerzony został jednak katalog budynków objętych znowelizowanymi przepisami. W obecnym kształcie przepisy dotyczą wszystkich budynków będących środkami trwałymi, a nie tylko budynków handlowo-usługowych lub biurowców. Opodatkowaniu podlegają więc także budynki mieszkaniowe, chyba że zostały wybudowane w ramach realizacji programów rządowych lub samorządowych dotyczących budownictwa społecznego. Muszą się przygotować zarówno właściciele nieruchomości mieszkaniowych, jak i komercyjnych.
W tym samym czasie powołano także do życia Akademię Dewelopera[7], której celem jest wymiana doświadczeń oraz edukacja w tematyce skutecznej promocji inwestycji deweloperskich. Copywriterka z wykształceniem planistycznym i zamiłowaniem do architektury. Chętnie zajmuje się także tematyką nieruchomości i aranżacji wnętrz.
Ich głównym atutem jest niższa cena, gdyż często powstają na relatywnie tańszych gruntach. W konsekwencji budowane są na peryferiach miast lub w mniej atrakcyjnych częściach dzielnic. W ofercie deweloperów najczęściej można spotkać mieszkania dwu- i trzypokojowe, o średnim metrażu 57 m2. Najmniejszą część oferty poznańskiego rynku pierwotnego stanowią małe mieszkania, o powierzchni do 35 m2. Trend pokazuje, że nawet osoby poszukujące kawalerki wolą mieszkać na dużej powierzchni niż w ciasnym lokum. Deweloperzy oferty mieszkań na sprzedaż w Poznaniu dopasowują do potrzeb społeczeństwa, co widać na przykładzie pojawiania się coraz większej liczby dużych mieszkań.
Jeśli nie jesteś pewien, czy w Twoim przypadku zostanie naliczona opłata, możesz uzyskać informacje na ten temat w placówce lub na infolinii banku. Deweloperzy Handluj na demo, uzyskaj prawdziwy zysk w Krakowie sukcesywnie uzupełniają braki i budują nowe inwestycje, nie pozostawiając luki na rynku. Rośnie za to konkurencja wśród samych firm deweloperskich.
Lubi pisać o trendach, analizować dane i zgłębiać nowe dziedziny. Wyselekcjonowane dane dotyczące cen i ofert w danym mieście pozwalają szybko zdobyć wiedzę o aktualnych rynkowych trendach. Platforma udostępnia dane pokazujące, jakie było zainteresowanie nowymi nieruchomościami na podstawie ilorazu sprzedanych nieruchomości i sumy dostępnych na portalu RynekPierwotny.pl ofert. Prezentowana liczba jest sumą aktualnych ofert nieruchomości na portalu RynekPierwotny.pl na koniec miesiąca. Dowiesz się, jak duża jest oferta mieszkaniowa w Twoim mieście. Prezentujemy co miesiąc, aktualne, zagregowane dane na podstawie 90% monitorowanych, nowych nieruchomości mieszkaniowych w Polsce.
Aktualne dane wykorzystujemy przy ustalaniu cenników, działaniach marketingowych czy zakupie ziemi pod nowe osiedla. Porównaj Twoją inwestycję z konkurencją pod kątem zainteresowania, cen i tempa sprzedaży. Ile wynosi VAT na meble kuchenne oraz biurowe (8 czy 23%)? Czy w przypadku montażu mebli pod zabudowę obowiązuje obniżona stawka podatku VAT? Aktualnie na rynku pierwotnym w Warszawie i okolicach obowiązuje 16 ofert promocyjnych. Aktualnie na rynku pierwotnym w Poznaniu obowiązuje 18 ofert promocyjnych.
Z koniecznością odprowadzenia składki ubezpieczeniowej przez dewelopera. Rynekpierwotny.pl – największy ogólnopolski portal zawierający oferty mieszkań, domów i lokali użytkowych z rynku pierwotnego. Od 2009 lat łączy osoby poszukujące nowych nieruchomości bezpośrednio z deweloperami[1].